Faisabilité
Bilan promoteur temps réel, par scénario de programme.
Programme
SDP exploitée95 %
Coût de construction2 050 €/m²
Prix de vente libre5 350 €/m²
Part logements sociaux20 %
Places de parking / unité0,8
Honoraires (% travaux)12 %
SDP constructible
0 m²
Logements
0
CA HT
0 €
Marge
0 €
Marge sur chiffre d'affaires0,0 %
0 %8 % risque12 % cible25 %+
Décomposition des coûts (10 821 100 €)
Foncier · 2 680 000 €Travaux · 6 192 115 €Honoraires · 743 054 €Stationnement · 576 000 €Commercialisation · 375 152 €Frais financiers · 254 779 €
Bilan détaillé
| Recettes · vente libre + sociale | 12 505 052 € |
| Charge foncière | 2 680 000 € |
| Travaux | 6 192 115 € |
| Stationnement | 576 000 € |
| Honoraires | 743 054 € |
| Commercialisation | 375 152 € |
| Frais financiers | 254 779 € |
| Coût total | 10 821 100 € |
| Marge nette · 958 €/m² SDP de charge foncière | 1 683 952 € |